Détails de la propriété

Situé près de
Rue Fleury
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
41x38 Pieds irr.
Superficie habitable
948 Pieds carrés
Superficie au sol
1 327 PC
Dimensions du terrain
203x341 Pieds irr.
Superficie du terrain
55 943 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non
Possibilité d'échange
Non

Description des pièces

Nbre Pièces : 11 Nbre Chambre : 4 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 0

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (4.8x4.8 P) Garde-robe, porte française
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (14x9 P) Ilot comptoir-lunch
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (16x13 P) Porte-patio, vue sur l'eau
Rez-de-chaussée Salon Tapis (15.8x13.9 P) Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (9.9x5.7 P) G.-robe dbl, vue sur l'eau
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (9x5.9 P) Bain-douche
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (16.8x12.2 P) Porte-patio
Sous-sol Chambre à coucher principale Plancher flottant (14.8x11.8 P) 2 garde-robes, vue sur l'eau
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (11.3x10.4 P) Garde-robe, vue sur l'eau
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (11.8x10.4 P) Garde-robe
Sous-sol Salle de bains Couvre-sol souple (8.6x7.9 P) Installations laveuse/sécheuse
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Hall d'entrée
Planchers Céramique (4.8x4.8 P)
Détails Garde-robe, porte française
 
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Cuisine
Planchers Bois (14x9 P)
Détails Ilot comptoir-lunch
 
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Salle à manger
Planchers Bois (16x13 P)
Détails Porte-patio, vue sur l'eau
 
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Salon
Planchers Tapis (15.8x13.9 P)
Détails Vue sur l'eau
 
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Chambre à coucher
Planchers Bois (9.9x5.7 P)
Détails G.-robe dbl, vue sur l'eau
 
Niv. Rez-de-chaussée
Pièces Salle de bains
Planchers Céramique (9x5.9 P)
Détails Bain-douche
 
Niv. Sous-sol
Pièces Salle familiale
Planchers Plancher flottant (16.8x12.2 P)
Détails Porte-patio
 
Niv. Sous-sol
Pièces Chambre à coucher principale
Planchers Plancher flottant (14.8x11.8 P)
Détails 2 garde-robes, vue sur l'eau
 
Niv. Sous-sol
Pièces Chambre à coucher
Planchers Plancher flottant (11.3x10.4 P)
Détails Garde-robe, vue sur l'eau
 
Niv. Sous-sol
Pièces Chambre à coucher
Planchers Plancher flottant (11.8x10.4 P)
Détails Garde-robe
 
Niv. Sous-sol
Pièces Salle de bains
Planchers Couvre-sol souple (8.6x7.9 P)
Détails Installations laveuse/sécheuse
 

Caractéristiques

Particularités
Lac
Lac
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Chauffé
Proximité
Lac Magog
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Au garage (1)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda - Informations complémentaires

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie tot. avec le s.-sol est de 1 896.68 pi².

Particularités ext. : Garage attaché et chauffé de 23.4X16.2 pi. Galerie arrière de 9.9X8.5 pi. Patio couvert de 9.9X8.5 pi. Remise de 9.9X7.6 pi.

Dans la cuisine munie d'un îlot comptoir-lunch, on retrouve un dosseret de céramique et un évier dbl.

La s. à manger à aire ouverte, dont le plafond est d'une hauteur de 14.2 pi, est dotée d'un chaleureux poêle au bois et d'une porte-patio donnant sur la galerie arrière.

La fenestration exceptionnelle du salon offre une vue panoramique imprenable sur le lac Magog et le Mont Orford! La pièce est séparée du reste du RDC par deux portes françaises.

Une g.-robe se trouve au bout du couloir du RDC.

Le s.-sol rez-de-jardin inclut 3 chambres, dont 2 avec vue sur l'eau.

La s. de bains du s.-sol est munie d'une douche indép., d'une lingerie ainsi que des installations laveuse/sécheuse.

Le garage attaché et chauffé est accessible à partir de la cuisine.

La propriété est bordée par le lac Magog, qui est navigable. Le terrain a plus de 275 pi linéaire sur celui-ci. Dans la cour arrière, on retrouve 2 quais en plus d'un accès à l'eau avec une petite plage de sable.

Le vaste terrain offre plusieurs espaces propices aux loisirs ou à la relaxation. La cour offre une vue incroyable sur l'eau et sur le Mont Orford!

La propriété inclut un triplex de 1 430.32 pi², situé au 1615-1619 chemin du Lac, et procurant des revenus annuels de 26 520 $. Les deux bâtisses sont séparées par une haie.

Les coûts d'électricité sont pour la maison seulement.

Les installations septiques de la propriété sont conformes pour 4 chambres et les installations septiques du triplex sont conformes pour 5 chambres.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.