819.563.1010
Propriété au décor impeccable offrant vue spectaculaire sur la Rivière Magog! Comptoir-lunch de granit et dosseret de quartz ds la cuisine. Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale de 12 pi irr. Ch. principale avec walk-in et s. bains attenante. S.-sol rez-de-jardin offrant accès à la cour arrière bordée par l'eau! Garage attaché et chauffé.
Jason Smith-Kingdon
819.563.1010
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Nbre Pièces : 14 Nbre Chambre : 3 Nbre Salle(s) de bain + Salle(s) d'eau : 2 + 1
| Niv. | Pièces | Planchers | Détails |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | Céramique (8.4x7.10 P) | Garde-robe double |
| Rez-de-chaussée | Salon | Bois (13.5x13.4 P) | Foyer/bois, plafond cathédrale |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | Bois (11x8.8 P) | Vue sur la rivière |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | Céramique (13.10x8.8 P) | Comptoir-lunch en granit |
| Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | Bois (16.7x8.10 P) | Porte extérieure |
| Rez-de-chaussée | Salle d'eau | Céramique (5x4.7 P) | Lav./séch., comptoir en granit |
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | Céramique (6.5x6 P) | Garde-robe |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Tapis (18.2x13.10 P) | Walk-in, s. bains attenante |
| 2ième étage | Salle de bains | Céramique (12.2x7.2 P) | Bain podium/céram., douche |
| Sous-sol | Chambre à coucher | Bois (10.9x10.7 P) | Garde-robe double |
| Sous-sol | Chambre à coucher | Tapis (12.9x10.3 P) | Walk-in 5,9 x 4 pi irr |
| Sous-sol | Boudoir | Céramique (16.5x11 P) | Porte extérieure |
| Sous-sol | Salle de bains | Céramique (7.2x5.9 P) | Douche en coin |
| Sous-sol | Atelier | Tapis (16x8.8 P) | - |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
|---|---|
| Pièces | Hall d'entrée |
| Planchers | Céramique (8.4x7.10 P) |
| Détails | Garde-robe double |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Salon |
| Planchers | Bois (13.5x13.4 P) |
| Détails | Foyer/bois, plafond cathédrale |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Salle à manger |
| Planchers | Bois (11x8.8 P) |
| Détails | Vue sur la rivière |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Cuisine |
| Planchers | Céramique (13.10x8.8 P) |
| Détails | Comptoir-lunch en granit |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Bureau à domicile |
| Planchers | Bois (16.7x8.10 P) |
| Détails | Porte extérieure |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Salle d'eau |
| Planchers | Céramique (5x4.7 P) |
| Détails | Lav./séch., comptoir en granit |
| Niv. | Rez-de-chaussée |
| Pièces | Hall d'entrée |
| Planchers | Céramique (6.5x6 P) |
| Détails | Garde-robe |
| Niv. | 2ième étage |
| Pièces | Chambre à coucher principale |
| Planchers | Tapis (18.2x13.10 P) |
| Détails | Walk-in, s. bains attenante |
| Niv. | 2ième étage |
| Pièces | Salle de bains |
| Planchers | Céramique (12.2x7.2 P) |
| Détails | Bain podium/céram., douche |
| Niv. | Sous-sol |
| Pièces | Chambre à coucher |
| Planchers | Bois (10.9x10.7 P) |
| Détails | Garde-robe double |
| Niv. | Sous-sol |
| Pièces | Chambre à coucher |
| Planchers | Tapis (12.9x10.3 P) |
| Détails | Walk-in 5,9 x 4 pi irr |
| Niv. | Sous-sol |
| Pièces | Boudoir |
| Planchers | Céramique (16.5x11 P) |
| Détails | Porte extérieure |
| Niv. | Sous-sol |
| Pièces | Salle de bains |
| Planchers | Céramique (7.2x5.9 P) |
| Détails | Douche en coin |
| Niv. | Sous-sol |
| Pièces | Atelier |
| Planchers | Tapis (16x8.8 P) |
| Détails | - |
Particularités extérieures : Garage 30,18 X 18,93 pi irr., attaché, simple largeur, chauffé, avec cuve et armoires de rangement. Patio 20 X 12,6 pi irr., partiellement couvert, offrant vue sur la rivière.
On retrouve des armoires de stainless dans la cuisine, en plus d'un comptoir-lunch de granit, d'une section avec comptoir de céramique et d'un dosseret de quartz.
La salle à manger à aire ouverte offre un accès direct au grand patio avec vue imprenable sur la Rivière Magog!
Le salon est doté d'un élégant foyer au bois et d'un plafond cathédrale de 12 pi irr.
Un bureau avec entrée indépendante se situe à proximité du hall d'entrée. Le zonage autorise les services personnels, professionnels et personnalisés complémentaires à l'habitation.
La chambre principale est dotée d'une vaste garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche en coin, grand bain à podium de céramique et vanité à comptoir de granit.
On retrouve des espaces de rangement dans l'escalier menant au sous-sol.
Il n'y a pas d'accès direct au garage à partir de l'intérieur de la maison.
Bordée par la Rivière Magog, la cour arrière offre un espace de détente idéal pour profiter des belles journées d'été!
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1990.
Rénovations effectuées : La moitié de la toiture de la maison ont a été refaite en 2016. L'autre moitié a été refaite en 2009. Le chauffe-eau a été remplacé en ± 2016. Le garage a été construit en 2016. Tout le revêtement extérieur a été refait et/ou repeint.
On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont 2 écoles primaires, 1 école secondaire, l'Université de Sherbrooke et 10 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
