Détails de la propriété

Situé près de
Rue Prospect
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
83x58 Pieds irr.
Superficie habitable
4 562 Pieds carrés
Superficie au sol
4 562 PC
Dimensions du terrain
283x128 Pieds irr.
Superficie du terrain
36 160 Pieds carrés
Zonage
Commercial
Année de construction
1965
Reprise de finance
Non
Possibilité d'échange
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Bois
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Revêtements
Acrylique
Brique
Stationnement
Extérieur (26)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Résidentiel

Addenda - Informations complémentaires

Le stucco dans le plafond des locaux du RDC contient de 1 à 5% d'amiante. Rapport en annexe.

Détails des locaux : 581: Local de ± 1 247,45 pi², occupé par propriétaire de l'immeuble, loué pour 1425$/mois + tx, tout inclus. 585 A & B: Local de ± 1 163,48 pi², partagé par 2 locataires, loué pour un total de 2 450$/mois + tx, avec chauffage, électricité et déneigement inclus. 587 : Local de ± 1 056,07 pi², loué 1 224$/mois + tx, avec électricité et la taxe d'eau d'exclues.

2 pancartes et 1 stationnement sont aussi loués à la compagnie Communauto pour une somme de 1 320$/ an.

Revenus annuels de 61 188$.

Le zonage de ce secteur permet bcp d'usages, dont les services personnels, un centre de santé, des services d'affaires ainsi que des services professionnels.

La configuration du terrain permettrait aussi de le diviser en 3 lots distincts, où il y aurait poss. de construire sur les 2 lots générés un triplex et un duplex, ou encore d'ériger de nouvelles bâtisses commerciales pour services personnels, professionnels, d'affaires ou artisanaux. Il reviendra à l'acheteur de confirmer la faisabilité concernant les normes et conditions, en fonction de son projet.

Un plan d'agrandissement du bâtiment a été développé par un architecte, présentant la poss. d'aménager un 2e étage. Le plan est disponible au dossier.

Poss. de vendre l'immeuble avec solde de prix de vente.

Superficie totale avec s.-sol : 5 616,36 pi².

Particularité extérieure: Terrasse 30 x 16,66 pi.

Une vaste section boisée se trouve à l'arrière de l'immeuble, offrant des poss. d'aménagement variées.

Voir l'annexe pour les détails des locaux et des rénovations effectuées.

Plusieurs commerces, services, l'autoroute et le transport en commun se trouvent à ± 2 km.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.