Taxes municipales et rôle d’évaluation : ce que réserve 2019

 

La valeur de votre propriété a peut-être augmenté depuis le 1er janvier 2019. En effet, le rôle d’évaluation municipale de la ville de Sherbrooke est habituellement révisé tous les trois ans, et 2019 est le début d’un nouveau triennat.

 

Rôle d’évaluation : un nouveau triennat

 

Cette année, la valeur des résidences unifamiliales au nouveau rôle a augmenté d’en moyenne 2.2% à Sherbrooke. Cette hausse ne s’applique malheureusement pas au marché des condos, qui ont pour leur part vu en moyenne leur propriété évaluée à la baisse.

La fluctuation du marché immobilier joue un grand rôle dans la hausse ou la baisse de l’évaluation d’une propriété, mais il n’y a pas que ça. Les rénovations effectuées, l’amélioration ou la détérioration et l’entretien d’une propriété changent aussi sa valeur réelle.

Le nouveau rôle d’évaluation pour les années 2019-2020-2021 est déjà disponible pour consultation en ligne sur le site de la Ville de Sherbrooke et est en vigueur depuis le 1er janvier 2019.

 

Taxes municipales : Hausse généralisée

 

Alors que les citoyens de Sherbrooke avaient pu profiter d’un gel tarifaire pour les taxes municipales en 2018, la hausse moyenne pour une résidence unifamiliale est de 2.34% en 2019.

En comparaison, les citoyens de Magog ont eu une hausse moyenne de 3,35% et ceux de St-Denis-de-Brompton une hausse d’un peu plus de 6%. Les citoyens de Coaticook et de Ste-Catherine-de-Hatley, quant à eux, auront fait face à une augmentation moyenne moins importante, avec respectivement 2% et 0,4%.

La hausse de la valeur des propriétés peut être un facteur influant la hausse des taxes, tout comme les projets et travaux à venir au sein de la municipalité, le développement résidentiel ainsi que bien d’autres modalités.

 

En savoir plus

338 ventes pour l’Équipe Lafleur Davey en 2018

 

2018 a apporté beaucoup de positif à notre équipe, dont l’ouverture d’un nouveau bureau Lafleur Davey au 2388 rue Principale Ouest à Magog ainsi que l’arrivée d’un nouveau courtier dans l’équipe, Jason Smith Gordon, et d’une nouvelle adjointe dans notre équipe administrative, Sabrina Dionne. L’année s’est terminée sur une belle note avec un total de 338 propriétés vendues par Lafleur Davey!

 

Nous avons dépassé notre objectif de vente, et cela a été possible grâce aux efforts constants de tous les membres de notre équipe, mais surtout grâce à vous, nos clients, et à la confiance que vous nous accordez en mettant vos projets immobiliers entre nos mains.

 

L’année 2019 sera marquée par les 4 ans de l’agence le 1er février, ainsi que la première année de l’ouverture de notre bureau de Magog, le 9 avril prochain! Nous entamons cette année la tête pleine de nouveaux défis, avec la détermination d’amener notre équipe toujours plus loin et l’ambition de relever tous vos projets immobiliers!

En savoir plus

Combien coûte réellement l’achat d’une propriété?

Beaucoup de premiers acheteurs se posent cette question. Tout le monde sait que la somme à débourser à l’achat d’une maison dépend de plusieurs caractéristiques propres à chaque propriété, mais qu’en est-il des frais reliés au processus d’achat? Lire la suite

En savoir plus

LD vous présente ses outils de mise en marché!

 

Chez Lafleur Davey, nous nous démarquons non seulement par notre professionnalisme, mais aussi par nos techniques de mise en marché originales et innovatrices. Nos vendeurs bénéficient de méthodes d’affichage créatives qui donnent à leur maison une visibilité rehaussée ! Selon ce que nous croyons qui mettra le mieux en valeur votre propriété, votre affichage pourra être agrémenté de photos nocturnes, de photos aériennes, de visites virtuelles ou encore d’une vidéo promotionnelle dynamique! Lire la suite

En savoir plus

Acheter sans garantie légale, ça implique quoi?

«Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur». Cet énoncé, que l’on retrouve dans le descriptif de certaines propriétés, peut paraître un peu inquiétant pour certaines personnes. Mais qu’en est-il exactement? Lire la suite

En savoir plus

Nous avons trouvé l’outil qu’il vous faut pour effectuer vos changements d’adresse !

En cette grande période de déménagements, nous savons que si vous êtes de ceux qui emménagent dans une nouvelle propriété au cours des prochaines semaines vous avez certainement beaucoup de choses à penser et à prévoir ! Lire la suite

En savoir plus

Une nouvelle étape pour l’Agence Lafleur Davey

Au sein de l’Agence Lafleur Davey, repousser sans cesse nos limites et amener le courtage immobilier au niveau supérieur font partie de notre philosophie. Il nous tient à cœur de toujours offrir les meilleurs services qui soient à notre clientèle. Avec 282 ventes réalisées au cours de l’année 2017, il est maintenant temps pour nous de passer à la vitesse supérieure. C’est pourquoi nous amorçons 2018 en concrétisant un projet qui nous rend fiers!

Lire la suite

En savoir plus